買房子了！－小胖子

盼了盼、找了找、想了想...
我終於還是下手買房子了！

考量到預算、區域、地段、屋況、交通、學區、管理、環境、方便、熟悉、增值...
最後決定在三重市重新路四段，佩珊家的附近買了個中古大樓的房子。
(要考慮的還真多啊 ><" )

老實說，一開始我還是鎖定先看台北市的房子，預算八百萬！
但自從發現在大安、中正、信義區只能買小套房或四十年舊公寓以後，就死心了！
有人會說，這樣的預算還是可以買在文山、士林、萬華、大同、松山...啊？
或是中永和、板橋、南港、內湖、新店、北投...啊？！
但這時候又考量到熟悉的程度，因為上班這幾年一直在大安區跟三重間遊走，
簡單說就是已經習慣了！既然佩珊家附近房價不貴，
又何必要花同樣的價錢去買我們二個都不熟悉的地方呢？

果然...人對土地是會有親近感的！像全哥住古亭習慣了，優先考慮頂溪站的房子，
怡秋從小住蘆洲，也說以後會先看家裡附近的房子；
阿福銀行的工作可以轉調，就回高雄老家買房；同事yenyu說還是想住景美那邊~
就連宜蘭的我媽，也把隔壁的小小透天厝買了下來..

當然，台北市的房子還是最優的，尤其是大安區~~
像我現在住的復興南路這邊，除了木柵線捷運經過會吵以後，幾乎沒有可以挑剔的了！
走出去就是SOGO、誠品、東區商圈，希望有朝一日也能在這邊置產:P

至於三重嘛，給人的印象是「混亂」！我到現在還是這樣覺得...
因為鄰近台北市，，地理位置非常優越，成為中南部民眾移居北部最大聚居地，
但外來人口良莠不齊，而且大小工廠與住宅混雜，大部分地區均屬老舊社區，
雖然交通便利，但房價跟中永和相比一直起不來~

不過人家說，買房子自住是看未來十年的發展！
中永和、板橋在捷運還沒通以前，同樣是巷道狹窄，給人混亂的印象，
但隨著捷運通車，台北市民慢慢往郊區住以後，整個城市的感覺也愈來愈"井然有序"了！

我買的重新路四段這邊，算是三重的文教區，離比較亂的天臺、夜市有段距離，
靠近捷運「三重站」，走路大約五分鐘，新莊線最慢三年內完工。
就在剛蓋好的豪宅『三輝首富』對面！那邊一坪成交價約35萬，
八年的大樓買25萬應該還好啦 ><"更何況...同樣的房子在永和都已經不知道漲到哪去了呢~~

其實那附近的中古大樓成交價差很大，從20~30萬都有，
如果戶數太多、供給量大，或靠近高架橋就會比較便宜；
三年以內，又有河岸景觀的話，接近30萬也不無可能！
而我買的是在當地算小有名氣的社區大樓，聽說不少醫生、律師都住那棟，
雖然沒有view，但考量到保值性較高，還是買了~~